Строительство на Овражной
14.05.2015 15:03
13 мая 2015 годапредставителями Администрации г.о. Щербинка,ООО « Мортон – РСО» проведена совместная инспекция строительной площадки по адресу: ул. Овражная, дд. № 3 — № 8
Информация по дому № 3.
Ведет строительство ЗАО «СУ-155»:
Дом № 3:
на доме работают 43 человека
- продолжается планомерный завоз материалов.
- продолжаются кладочные работы внутри здания.
- устройство оконных блоков, работы по остеклению балконов.
- ведутся общестроительные работы.
- ведутся работы по устройству кровли.
Общая информация по домам №№ 4-8.
Ведут строительство субподрядчики ООО «Мортон — РСО».
Работы производятся с 08:00 до 20:00, двумя сменами.
Продолжаются работы по выравниванию и благоустройству территории жилого микрорайона.
- Ведется реконструкция котельной. Работы ведутся в соответствии с выданным разрешением на строительство, согласно графика.
Дом № 4
на доме работают 34 человека + подсобные рабочие
- завершены работы по кладке наружных стен 10 этажа, продолжаются на 11, 12 этажах
- ведутся работы по устройству монолитного перекрытия технического этажа.
- выбран подрядчик на устройство вентилируемого фасада.
- выбран подрядчик на устройство оконных блоков.
Дом №5
на доме работают 145 человек + подсобные рабочие
- ведутся работы по устройству входных групп.
- завершается кладка фасада первого этажа, фасады практически готовы кроме мест установки подъемников и соответственно первого этажа.
- ведется доукомплектация радиаторов по квартирам.
- ведутся работы по освещению мест общего пользования.
- ведется поквартирная разводка электрики в 4 секции, (1, 2, 3 готовы).
- 1, 2 секция мусоропроводы смонтированы, 4 секция — в работе, 3 секция – в работе.
- лифты все готовы, кроме грузового лифта в 3 секции.
- ведется штукатурка мест общего пользования 1, 2 секции, поквартирные работы по стяжке и штукатурке наружных стен.
- ведутся работы по слаботочным системам.
Дом № 6
на доме работают 165 человек + подсобные рабочие
- завершены работы по восстановлению гидроизоляции цоколя.
- продолжаются работы по вентилируемым фасадам, остеклению балконов 3, 4 секции
- ведется доукомплектация радиаторами 3, 4 секции.
- работы по освещению мест общего пользования и поквартирная разводка электрики.
- пассажирские лифты смонтированы во всех секциях, ведется монтаж грузовых, электричество подведено ко всем лифтам.
- ведутся работы по слаботочным системам.
- ведутся работы по устройству мусоропроводов во всех секциях.
- ведутся работы по устройству входных групп.
Дом № 7
на доме работают 205 человек + подсобные рабочие
- ведется отделка мест общего пользования входных групп.
- установка вентилируемых фасадов 4 секции и первых этажей.
- ведется поквартирная разводка электрики 4 секции.
- ведется финишная окраска мест общего пользования 1, 2, 3, 4 секции.
- ведутся работы по слаботочным системам.
- ведутся работы по благоустройству территории.
- ведутся пусконаладочные работы по системам дымоудаления, пожарной сигнализации.
- ведется устранение замечаний Мосгосстройнадзора и комплектование папок ЗОС.
Дом № 8
на доме работы не ведутся.
ochevidets.info
Новости Щербинка
27 апреля в Администрацию Щербинки направлено письмо, ответа на которое пока нет.
Согласно протокола заседания координационной рабочей группы по контролю за строительством жилых домов на улице Овражная от 11 марта 2015 , генподрядчик ООО Мортон РСО предполагал получить заключения о соответствии построенных объектов техническим регламентам и проектной документации по домам 5, 6 и 7 в марте – апреле 2015. Срок разрешения на строительство по этим домам истек 31.03.2015. Согласно проектной декларации срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных домов – 30.06.2015. Как следует из отчета об инспекции на строительной площадке администрации Щербинка от 14.04.2015, размещенном на сайте Очевидец, дома 5,6 и 7 все еще находятся в процессе строительства . Строительные , пуско-наладочные и работы по благоустройству далеки от своего завершения.
Темпы строительства отстают от заявленных сроках, что уже послужило поводом для продления разрешения на строительства на 1 квартал , с 31.12.2014 на 31.03.2015. Очередной перенос сроков вызывает рост социальной напряженности среди граждан-соинвесторов , которые ждут свои квартиры четырнадцатый год .
Беспокойство будущих жителей вызывает КНС , ливневая канализация , а также реконструкция котельной с увеличением мощностей. По указанным объектам генподрядной организацией не было озвучено плановых сроков ввода в эксплуатацию. В связи с окончанием сроков, заявленных генподрядчиком в ходе рабочей группы 11.03.2015 по предъявлению домов 5,6 и 7 на ЗОС, а также в связи с окончанием нового срока разрешений на строительство по домам 5,6 и 7 31.03.2015, прошу Вас дать следующую информацию:
1. Планируется ли продление срока разрешения на строительство по д. 5,6 и 7. Если да, до какой даты?
2. Предъявлены ли документы по домам 5,6 и 7 в Москомстройнадзор и другие органы для получения ЗОС, и других документов, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов 5,6 и 7 согласно статье 55 Градостроительного Кодекса РФ.
3. Выданы ли соответствующие разрешения на реконструкцию существующих КНС, ливневой канализации и котельной, и срок ввода данных объектов согласно графику?
4. Ведутся ли работы по КНС, ливневой канализации и котельной в соответствии с графиком и выданными разрешениями ?
5. В связи с изменением графика строительства по домам 5,6 и 7 предъявил ли застройщик новый график строительства в Администрацию Щербинки для проведения контрольных мероприятий?
Если да, просьба ознакомить граждан с указанным графиком путем размещения его на сайте Очевидец.
С уважением, Наумкина
Обьясните пожалуйста зачем перезаключать договора долевого участия.В Брод-эстейт сказали, что это не обязательно.Где правда.Подскажите кто знает.Спасибо.
Сколько можно над намти издеваться? Мы жить хотим сейчас, а не потом( сил нет уже.
Кстати доплаты не требуют? Вы заключали ДДУ по одним ценам за метр, а сейчас совсем другие. Те старые цены теперь не рыночные и существует запрет на продажу недвижимости ниже «рынка».
Хотя это и не рынок вовсе — называть такое рынком некорректно — я просто использую сложившуюся терминологию.
Alex, Вы пишите для того, чтобы лишь бы что написать? Какие доплаты, Вы о чем? Специально для Вас разъясняю: договора, которые заключались ранее, даже до принятия закона о ДДУ, являются действительными до сих пор, и никто их не опротестует, даже если их и не перезаключат некоторые дольщики на новые по ДДУ И суммы, уплаченные ранее, не пересчитываются, независимо от курса валют или цен на рынке. Для Вас, я смотрю, здесь просто писанина, а по кому-то как катком проехало.
Так договора-то не с нынешним девелопером а с другим, и деньги получила другая организация, поэтому тут неочевидная ситуация, вот и интересуюсь.
Для Яны: Перезаключать договор или нет — Ваш выбор. Позвоните в Брод-Эстейт, Вам все объяснят. Если Вы перезаключаете договор — там указывается новый метраж( в части квартир есть изменения по метражу). Если после изменения, метраж Вашей кв-ры увеличился, он будет прописан в новом договоре и Вам не придется доплачивать за дополнительные сантиметры или метры по рыночной цене. Ну и кроме того, в новом договоре будет указан срок окончания строительства и срок передачи ключей дольщику. А при нарушении этих сроков Вы будете иметь полное право требовать неустойку. Поэтому готовность застройщика перезаключать договора указывает на его полную уверенность в окончании строительства в указанные сроки, что не может не радовать.
Поясните, пожалуйста, каким образом истребовать неустойку и как её посчитать?
С зарегистрированным ДДУ на руках кричать бесполезно, а вот коллективно наказать рублём стоит..
Какие новости по 3 корпусу.Кто в курсе,напишите.
Был я вчера на стройке,5 дом,всего лишь оболочка красивая,а внутри огогогогогого,я был в шоке,обещаниями накормили…
Молодцы смогли только отопление сделать везде….
Никакой винтиляции не установлено…
Никаких соблюдений норм стройки…
Просто ужас
По внутренним работам в домах 5,6 и 7 нет фотографий, только слова, видимо есть что скрывать.
Пора начинать массовую засылку писем в Москомстройинвест, тем кто имеет ДДУ со сроком сдачи 30 июня 2015. Конечно, ответственный у за «ВСЁ» ПалСтепанычПерепелица из департамента новых территорий, но Москомстройинвест должен следить за соблюдением сроков по договорам долевого участия. Не спим, господа и дамы, пишем!
Татьяна,да там не пахнет июнем,максимум сентябрь октябрь , никаких 149 рабочих не заметил,с первого до 11 поднялся,ужас,пару человек увидел которые мирно курили бамбук…
Да, Санан, согласна что никакого июня !
7 дом предъявлен в Мосстройнадзор на получение заключения о соответствии еще 27 марта, а на нем до сих пор нет фасада. Народ рано успокоился.
Нас накормили обещаниями,и своей 5 минутной работой,лишь бы мы видела что стройка пошла,нет никакой стройки,кроме как кучи мусора на этажах,я в таком шоке был когда все это увидел,аж забыл заснять,сев в машину очнулся!
Спасибо за ответ, теперь все предельно ясно.
Ждем 30 июня и снова на баррикады.Да вот еще напасть — у «родного» Мортону банку большие проблемы.
Про 5 дом я уже писал еще 4 месяца назад, красивая обертка) а внутри разгром, мусор, грязь, 2 недели назад был в 7 корпусе, смотрел квартиру на 3 этаже, от моего этажа ключа не было-( могу сказать что все сделано неплохо, кроме 2 стояков-) разводки отопления которую можно было уложить в туалет а не посередине коридора, окна показались хорошими правда особо не смотрел, балкон застеклен так же, внизу где вентилируемый фасад 40см ниша) разводка электрики была, щиток с автоматами, введен телевизионный кабель и интернет в квартиру, на полу стяжка: как то так